调查显示，八成外来青年在北京是租房子住。41.3%的租房者遇到过租金随意上涨；43.8%的人遭遇过黑中介。租房，成了很多北漂了解社会阴暗面的第一课。
得知李林急着找房，中介的人很热情。跟他唠家常，带他看房，连着看了三四套。有个一居室，觉得还不错。李林要什么，中介都答应，说马上就配，然后，让李林交个定金。
“我在北京第一次租房，也不懂，交了4000元定金。”一收到钱，中介立马变脸，告诉李林定金是不退的。
找大中介，得交中介费，相当于多交一个月的房租。“我找的这家，说不要中介费。当时，看它有店面，业务员都穿着西装，胸前挂个牌牌，挺正规的。”
李林整租的一居室，每月租金3500元，押一付三。等签合同时，中介才提出交各项杂费：房屋维修费一年700元，照明费300元，卫生费每人360元，三个人住，就是1000多元。李林虽不情愿，但交过定金，没办法了。
合同中有约定，双方协商一致，合同可以解除。住了一个月，李林想换个两居室，协商后按中介的要求搬了家。“住了不到俩月，在中介剩下8000多元。我去中介公司拿钱。他们说：嗯，你9天后再到公司来退。9天后去了，经理说，过3天再来吧。3天后再去，又讲这事得等租房子给我的业务员回来再说。”
跑了好几趟，“再去找，中介就说是我违约，得扣两个月房租，只退我1000元。如果我不接受，让我随便去告，很嚣张的。”
李林跟周围的老乡说起黑中介的事，他们都知道，好多人也被坑过，很少有人能从中介手里要回押金。他们见怪不怪地告诉李林：“租房，没被中介坑过，你都不好意思说在北京待过。”
在向住建委、工商多方投诉无果后，实在没办法的李林拿着一块写着“无良中介，还我血汗钱”的牌子，站在了店门口。中介马上找人抢走了牌子，还把李林推倒在地上威胁：再闹，就弄死你！
110到了，警察跟中介从晚上6点谈到夜里11点，中介根本不怕警察，就是不同意全退钱。最后，中介说最多只退4100元，这还是给警察面子。
“华建丽景”(网名)租住的房子，是在网上看到的。带她看房的中介业务员，说是她老乡。“我说想打扫一下房间，人家立马扛着拖把来了”。中介还承诺不打隔断，承诺换这、换那的。房租每月1460元，加上网费水费什么的1800元。
“交完钱，中介就开始打隔断，凶神恶煞般威胁逼迫。”“华建丽景”提前一个月，就交了2014年1月17日至4月17日，一个季度的房租。
没想到，腊月廿三，房东突然来撵人了。“华建丽景”坚持不搬家，房东趁她回家过年的时候，换了门锁。
“华建丽景”找到中介。中介说：甭理他，你就踏实地住。房东把锁换了，中介则说：你再把锁给换了呵，多大点事儿。他们告诉“华建丽景”：“是房东赶你走，不是我们赶你走。”还说：“你搬走，但钱不退”。后来，干脆不接电话，人也找不到。“明明交了钱，却不能安安生生住到日子，真是郁闷。”
“这家中介是狡兔三窟，单我知道的，就换了三个办公地点了。门上贴张条，装修、放假什么的，就是没人。”“华建丽景”第一次去签合同时，中介公司是在海淀；第二次去找人，是在石景山；第三次去要钱，也是在石景山，但换了地方。
网上有个被骗的房东，告诉大家黑中介的招术：他们经常冒充个人租户，以家庭整租的名义，从房东手里把房子骗租过来。然后打隔断群租给好多人，收房租谋利。“其实，最坏的还是中介，房东也被他们给骗了，也是受害者。”
正跟中介打官司的“默默蓝”（网名）说：“我下决心跟中介打官司，是因为他们骂了我。”
那还是去年10月，“默默蓝”想在昌平的“北京风景”小区找房。以前，她都是跟房主直租房子，这回是第一次找中介。有一套三室一厅，“默默蓝”相中了主卧，一个月房租1200元。
中介告诉她，这房子肯定不打隔断，次卧已经被一个女孩定下了。“听他这么说，我就放心了。又问了暖气和物业费谁交，说不用我交。”之后，中介让“默默蓝”先交一个月房租当定金，给她留房。“默默蓝”交了1200元，中介给她开了一张定金条，上边写明签合同的时间。
签合同前，“默默蓝”又问了一句：肯定不打隔断吧？没想道，此时中介回答她：打不打隔断，在于我们和房东的约定，他同意打，我们就可以打。更让“默默蓝”无法接受的是，中介很坚决地告诉她：交定金日就是起租日。
“默默蓝”去工商所投诉。第二天，她和中介公司的负责人一起去接受调解。中介起先不承认“交定金日就是起租日”这条，后来同意取消。这样，“默默蓝”又跟着回公司，继续签合同。
“在工商面前，他们乖乖的，回来就变样了。”见“默默蓝”又来签合同，中介的人骂骂咧咧的。
“打隔断的事，我都不提了，已经让步了。但是，各种各样的费用都冒出来了”。中介说：暖气费得由“默默蓝”出，房租涨到了1300元。卫生费一天一元，按人头收。以前，我跟房东租房时，卫生费一户一年也就几十元。中介按天算，按人头收，如果一个房子住七八个人，不就2000多元？”中介还提出要交“物品管理费”，又是300多元，“默默蓝”不干了。“为什么要交物品管理费？我自己的东西，我自己能管理。”
这时，一个男业务员不耐烦了，冲过来说：“爱租不租，不租拉倒。这种傻X，给脸不要脸！”当着好多人的面，“默默蓝”被中介骂了。
不少打过官司的网友告诉“默默蓝”：这种小案子，可以走简易程序。只要能把事儿说清，不用请律师，自己就能打。
自打中介说“交定金日就是起租日”开始，“默默蓝”与中介打交道的全过程，都被她用手机录了音，作为辅助证据。而主要证据，就是那张盖有中介公司章的定金条。
开庭那天，“默默蓝”是一个人去的，中介没有出庭。“非常简单，前后不过20分钟的事儿。”一个多月后，判决结果出来了：被告中介公司双倍返还原告“默默蓝”定金共计2400元。
本以为事情就此结束了，可没过几天，中介上诉了。“好多跟中介打官司的北漂，都经历过二审。中介就是拖时间，越长越好。他们就是要折腾你、气你，让你觉得很麻烦，他们才不会让你痛快地拿回钱呢！”
等了一个月，中介居然又撤诉了。6月3日，“默默蓝”再去法院，申请强制执行。
“默默蓝”是这么想的：“如果遇到黑中介，大家都较真儿，你也告、我也告，他们就不敢这么猖狂了。”
打开北京市住建委网站，会醒目地弹出一个版块“租房，您需要知道的那些事儿”，其中有个栏目叫“日常租房小知识”，写得既通俗又实用。
为什么会有那么多的人遇上“黑中介”？一位负责中介备案、处理投诉的房管局工作人员说：一方面，我们国家完善的信用体系还没有建立；另一方面，中介的进入门槛越来越低。以前房屋中介机构是前置备案，得先来住建委备了案，才能去工商办营业执照。现在改成后置备案，就是先注册，后备案。从法律上讲，有了工商执照，企业就可以经营了。所以，大量的中介公司，领完执照后，根本就不来备案。
“北京市有一万五千多家注册的中介机构，只有五千多家是备了案的。”他说，对于有问题的黑中介，“我能做的，主要就是让它们限期整改，约谈负责人。有的中介还来人，有的根本不接电话，还有的甚至威胁说要打我呢！”
前不久，在QQ群聊天时，一个网友这样说：“新的毕业季来了，黑中介又要坑害一大批初出茅庐的学生了！”